華為全屋智能重點實驗室掛牌 攜手住建部重新定義“好房子”

　　在日前舉辦的第二十一屆住博會上，由華為聯合中建科工打造的“好房子”移動展示房，如同一座移動的科技宮殿，它凝聚了83項尖端技術，破解了115個住房領域的常見難題，在詮釋“安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧便捷”的四大居住理念的同時，還為觀眾帶來了一場科技與住房的完美結合盛宴。

　　在“好房子”的數字家庭展區里，華為展示了其在全屋智能和數字住建兩大領域的最新成果。尤為引人注目的是，展會期間，國內首個空間智能化大型開放實驗室——華為方舟壹號空間智能開放實驗室正式掛牌為“住房城鄉建設部全屋重點實驗室”，不僅彰顯了華為在空間智能化領域的領先地位，更預示著全屋智能產業的共同發展和升級。

　　地產困境呼喚空間智能化的到來

　　土地成本3000—10000元/每平方米，建設成本3000元/每平方米、裝修成本1500元/每平方米，而智能化成本才100元/每平方米。面對當前的地產之困，“好房子”的破局之道似乎在于全屋智能。“為什么所有人都在提好房子，是因為房子需要迅速地變好。中國房地產現在遇到了一個較大的瓶頸，它主要的原因是房子原來的兩重屬性，其中一重得到了比較大的削弱，就是金融屬性。金融屬性削弱的時候，這就需要另一個屬性快速地加強，就是居住屬性。如果我們不能快速地提升房子的居住屬性，那中國房地產的困境可能還會持續很久。” 在“好房子科技創新交流會”上，華為終端BG全屋智能產品線總裁邵洋這樣說道。

　　事實上，在經歷過功能化、美化的空間1.0、2.0階段后，居民對美好生活的向往不再局限于基本的居住需求，而是更加注重居住環境的智能化、便捷性和舒適度，空間也進入了智能化的3.0階段。今年4月，中央政治局會議指出“要結合房地產市場供求關系的新變化、人民群眾對優質住房的新期待，統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施，抓緊構建房地產發展新模式”，為未來一個時期房地產的高質量發展明確重點、指明方向。

　　而要達成構建房地產發展新模式這一戰略目標，借助智能建造技術，推動房地產行業在建造方式和建設管理模式上進行深度變革與升級優化是根本之道。近年來，政府引導房地產行業向智能化、綠色化方向發展，鼓勵房地產企業采用空間智能化解決方案提升產品品質和市場競爭力;通過制定綠色建筑標準、推廣智能家居系統等措施，推動房地產行業與空間智能技術的深度融合。

　　在國家“數字中國”戰略的宏偉藍圖中，空間智能化正成為推動房地產行業轉型升級、實現“好房子”標準的關鍵引擎。同時，面對房地產行業的轉型趨勢，政府積極引導和支持企業向空間智能化方向發展，通過政策扶持、資金補貼等多種方式，推動房地產產業鏈上下游企業協同創新，共同打造符合新時代需求的“好房子”。

　　以“七大優勢”滿足“好房子”五大要素

　　在此背景下，空間智能解決方案的需求迅速增長，企業紛紛加大研發投入，探索新技術、新模式，以期在激烈的市場競爭中脫穎而出。然而，隨著空間智能化的推進，設備間的互連互通不夠順暢，產品操作復雜使用門檻高，智能化場景不夠人性化、智能產品外觀不高端與家居裝修不匹配等一系列新的用戶痛點也逐漸顯現。

　　2023年2月，多方共建的華為方舟壹號空間智能開放實驗室正式揭牌。作為國內首個同時也是住房城鄉建設部全屋智能重點實驗室，自開放以來，經過數萬名行業資深人員和用戶來參觀體驗，華為方舟壹號空間智能實驗室與住建部緊密合作，共同定義了“好房子”的五個要素：綠色低碳、智慧便捷、健康舒適、安全耐久、服務周全。同時，實驗室憑借華為在通信技術、人工智能等領域的深厚積累，充分展現了全屋智能的“七大優勢”,即穩定性、易安裝、易用性、高級感、靈活豐富、低成本、生命周期有保障。“空間智能化是一個門檻非常高的智能化，它要達到至少7個基本的標準才能到達我們的身邊，我們把它叫做‘全屋智能的七個關鍵要素’，如果這7個要素中有1個不滿足，這個智能化都不會到來。”邵洋表示。

　　無論是全屋智能采用PLC有線連接取代復雜的弱電布線所帶來的穩定性和易安裝性，還是智能開關、智慧中控屏等多種交互設備的簡單無門檻、老人小孩都會用的易用性，亦或是高端的視覺顏值、豐富的感官體驗、靈活的組合方式、多樣的子系統，都為用戶帶來了更理想化的“智能家”。此外，328家華為全屋智能授權門店提供的生命周期保障，也確保了全屋智能系統的穩定運行和用戶的便捷體驗。通過“端到端”的合理成本控制，華為全屋智能解決方案讓更多家庭能夠享受到科技帶來的便利。

　　2023年9月，住建部“好房子”展廳落成，采用華為全屋智能解決方案，并引入鴻蒙生態。這一合作不僅體現了華為在空間智能化領域的深厚實力，也彰顯了其對推動房地產行業智慧化、品質化轉型的堅定承諾。而在此次住博會上，依托方舟壹號實驗室為基礎，由華為牽頭申報的“住房城鄉建設部全屋重點實驗室”被正式批準，更是華為引領著空間智能化的發展潮流的有力證明。

　　成果助力產業與消費者雙贏

　　空間智能產業經過二十多年的發展，經歷了技術萌芽期、期望膨脹期、泡沫破裂低谷期，現在正處于穩步爬升恢復期向生產成熟期過渡的階段。方舟壹號空間智能開放實驗室的成果重新定義并滿足了人民群眾對“好房子”的期待——傳統的“好房子”可能只關注地段、面積、裝修等因素，但華為全屋智能實驗室通過引入智能科技，讓房子變得更加智能、便捷、舒適。這種轉變不僅提升了房子的使用價值，還賦予了房子更多的情感價值和社交價值，讓人們在居住空間中享受到更加美好的生活體驗。與此同時，實驗室的開放生態合作理念，打破了品牌合作和生態互聯的邊界，吸引了眾多智能家居產品加入華為全屋智能生態，共同為用戶帶來更加豐富多樣的智能家居體驗。

　　隨著手機、汽車等個人智能化產品和出行智能化產品的不斷涌現，以及生產力智能化和空間智能化的快速發展，世界正在經歷一場智能化的洗禮。從智能家居到智慧社區，再到智慧城市，空間智能化的普及將極大提升居民的生活品質，滿足人們對高品質生活的追求，房地產業正面臨著前所未有的變革。華為全屋智能解決方案的應用，無疑為智裝新時代拉開了序幕。“空間在不斷地進化，通過智能，連接化、數字化、智能化層層往上疊加，它們會使我們的家變得越來越好，變得越來越宜居，會變成我們希望的‘好房子’。這種‘好房子’也許在金融屬性逐步弱化的同時，居住屬性持續地增強，會使我們每個人以擁有這樣的家而感覺到幸福，而產生渴望。”邵洋表示。

　　值得一提的是，華為全屋智能一直倡導智能化不僅限于家庭，學校、商超、醫院、酒店、辦公室等所有的空間都需要被智能化改造，很多行業都需要通過空間智能化實現降本增效、提升用戶體驗。實驗室的全屋智能解決方案為房地產業提供了新的發展方向和轉型路徑，從“智裝”到“智裝+美裝”的轉變，不僅提升了房子的科技含量，還注重了美學設計和人文關懷。

　　未來，華為將在滿足人民群眾對于“好房子”的期待下，助力建設好房子、好小區、好社區、好城區，打造宜居、韌性、智慧城市引領著房地產業向更加智能化、品質化的方向邁進。